Stadtvilla - geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Fuhrenstraße
9,
27356
Rotenburg
Objektinformationen
Kaltmiete:
1.079,25 €
Nebenkosten:
150,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
3200
Interne Nummer
3115469
Wohnfläche ca.:
86,34 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
6,23 m²
Stellplätze:
1
Ausstattung
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Elektrobefeuerung
✓
Personenaufzug
✓
Abstellraum
✓
Gäste WC
✓
Zustand
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
10.01.2034
Endenergiebedarf:
14,7 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
Strom
Energieeffizienzklasse:
A_PLUS
Ausstelldatum:
11.01.2024
Verwaltung
verfügbar ab
01.07.2025
Ihr Ansprechpartner
Frau Jessica Sievers
Goethestraße 22a
27356 Rotenburg (Wümme)
E-Mail (zentral)
Telefon
04261/9793334
Fax
042611503
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG Stadtvilla - geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG einer Stadtvilla (Baujahr 2024/2025) und bietet Ihnen auf großzügigen 86,34m² zwei helle Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung.
Die moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden und gehört zum Mietumfang. Vom großzügigen Wohn-/Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner.
In den Wohnräumen wird hochwertigem Vinylboden verlegt, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Temperatur- u. Wohlfühlgefühl. Außerdem ist in allen Räumen eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem sorgen die großen Fensterelemente in allen Wohnräumen für ein angenehmes und helles Wohnambiente.
Für Ihren PKW steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sollte ein zweiter Stellplatz benötigt werden, kann dieser für 25 € monatlich angemietet werden. Für Ihre Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist dank ihrer barrierearmen Ausstattung (Aufzug) auch für ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in Rotenburg zu zeigen.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG einer Stadtvilla (Baujahr 2024/2025) und bietet Ihnen auf großzügigen 86,34m² zwei helle Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden zur Wohnung.
Die moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden und gehört zum Mietumfang. Vom großzügigen Wohn-/Küchenbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner.
In den Wohnräumen wird hochwertigem Vinylboden verlegt, welcher pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Temperatur- u. Wohlfühlgefühl. Außerdem ist in allen Räumen eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung installiert. Zudem sorgen die großen Fensterelemente in allen Wohnräumen für ein angenehmes und helles Wohnambiente.
Für Ihren PKW steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sollte ein zweiter Stellplatz benötigt werden, kann dieser für 25 € monatlich angemietet werden. Für Ihre Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist dank ihrer barrierearmen Ausstattung (Aufzug) auch für ältere Menschen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in Rotenburg zu zeigen.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rotenburg. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A1 von Vorteil, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- elektronische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
Objekt Anfragen
- Balkon
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- elektronische Außenrollläden
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
